Indique comment opérer les bons choix fiscaux en matière d'impôt sur le revenu et en matière de prêt immobilier. Propose la mise en application d'une vingtaine de simulations à l'aide du CD-ROM (PC) d'accompagnement contenant le logiciel Cube. Fait référence aux moyens mis à disposition par les textes (loi de Robien, loi Girardin) et les circuits financiers pour gérer fiscalement son patrimoine. ©Electre 2025

L'optimisation de l'impôt sur le revenue à la portée de tous !

Premier livre à proposer un logiciel d'aide à la décision en gestion de patrimoine, c'est l'outil technique et pédagogique indispensable à toute personne s'intéressant à l'évolution de son patrimoine, qu'il soit mobilier ou immobilier, ainsi qu'aux professionnels de la fiscalité.
Frédéric Valentin revient sur tous les moyens mis à votre disposition par les textes et les circuits financiers pour minimiser vos dépenses et fournit une vingtaine de simulations permettant de mieux comparer les stratégies et d'accroître votre pouvoir de décision.

• Un outil unique et personnalisé d'aide à la décision ;
• Un logiciel pédagogique rapide, convivial, facile d'utilisation ;
• Une mise à jour gratuite du logiciel sur Internet.

L'outil propose une vingtaine de simulations, notamment :

• LMP ;
• De Robien Neuf^* ;
• Droit Commun^* ;
• ZRR^* ;
• Loi Girardin^*,
• Donation Temporaire d'Usufruit ;
• Démembrement d'Obligation ;
• Démembrement de SCPI ;
• Rattachement Fiscal-Garde alternée ;
• Calcul des Droits de Mutation à Titre Gratuit (DMTG) en présence du conjoint ;
• Calcul des Droits de Mutation à Titre Gratuit (DMTG) en l'absence du conjoint ;
• Investissement SCI à l'IS (après synchronisation sur le site) ;
• Arbitrage SCI IR-IS (après synchronisation sur le site) ;
• LMNP (après synchronisation sur le site)...

Des démos interactives sont disponibles sur ce CD-Rom, facilitant la prise en main du logiciel d'aide à la décision.

* possibilité de calcul avec des revenus fonciers préexistants (rfp) constants positifs.