Les écoquartiers doivent relever un double défi : réaliser le bon assemblage de techniques spécialisées (construire HQE ou BBC, favoriser les circulations douces, etc.) et s’inscrire dans leur ville, en devenir une composante "naturelle" tout en lui apportant une dynamique nouvelle. Analyse de neuf quartiers en France avec témoignages d'acteurs, d'élus, d'aménageurs, d'architectes, de promoteurs. ©Electre 2025

Ecoquartiers

Cet ouvrage regroupe neuf réalisations d'écoquartiers en France. Apparus au nord de l'Europe au début des années 90, les éco-quartiers renouvellent radicalement la pratique de l'aménagement urbain. La réduction de la place de l'automobile, la mixité sociale et programmatique, le traitement naturel des eaux de ruissellement ou encore la participation effective des habitants sont quelques-uns des éléments mis en oeuvre dans ces nouveaux quartiers participant à l'édification d'une ville plus durable. Le SNAL, Syndicat National des Aménageurs-Lotisseurs, impliqué depuis 1998 dans des démarches d'éco-aménagements, a tenu à présenter dans cet ouvrage neuf opérations en cours de développement sur le territoire français. Des aménageurs privés et publics y déclinent l'idée d'écoquartier dans de multiples contextes : parcelle agricole à proximité de centre bourg, petite commune et aire métropolitaine, friches industrielles et militaires, autant de situations particulières appelant des réponses spécifiques et l'utilisation de nouveaux outils. Les principaux acteurs impliqués dans la fabrication de ces quartiers (aménageurs, élus, architectes-urbanistes) racontent leurs objectifs, leurs stratégies et les inventions urbaines déployées pour transformer les concepts d'aménagement durable en réalité.

Créé en 1980, le Syndicat National des Aménageurs Lotisseurs (SNAL) est l'unique organisation professionnelle représentant les entreprises privées d'aménagement et de lotissement. Il regroupe 300 sociétés, soit 80 % de la profession, qui contribuent chaque année à la production de plus de 25 000 logements. Il représente plus de 3 000 emplois directs et environ 50 000 emplois indirects.

Le SNAL est :

• Un réseau de dimension nationale, avec ses 13 chambres régionales.
• Un label de référence et de qualité, le SNAL définit les pratiques professionnelles, une charte éthique et les règles déontologiques de la profession.
• Un laboratoire de réflexion et une force de proposition, le SNAL est un interlocuteur privilégié des pouvoirs publics sur toutes les réformes relatives au financement du logement et aux politiques d'urbanisme.
• Une source d'information et de formation pour ses membres, le SNAL assure la formation et l'information de ses adhérents.
• Un outil de notoriété au service des professionnels de l'aménagement et du lotissement.

Quelques dates clés :

• 2001 Appel à projets SNAL - Plan Urbanisme Construction Architecture (PUCA) « Quand le lotissement retrouve le chemin de la ville ».
• 2003 Adoption de la Charte éthique du SNAL qui repose sur trois valeurs fondamentales : le professionnalisme, la reconnaissance et le dialogue-concertation.
• 2007 Edition du Livre Blanc du Foncier qui propose des solutions opératoires pour répondre aux enjeux de l'aménagement urbain et de la production de logement.
• 2008 Edition du Guide de l'Eco-Aménagement, outil pratique de conduite opérationnelle d'une opération d'aménagement à caractère environnemental et de développement durable.
• 2010-2011 Les Trophées de l'aménagement qui récompensent des opérations d'adhérents du SNAL exemplaires, innovantes et conformes aux principes du développement durable.
• De 2002 à 2011 Participation à l'élaboration de la démarche HQE aménagement dont la certification réalisée par Certivéa (filiale du CSTB) a été lancée le 2 novembre 2011.