Un guide pratique, financier et juridique du montage d'opération immobilière, de la recherche du foncier jusqu'aux études de marché et d'opportunité. Suivant la chronologie du montage en une centaine de fiches, l'auteur met en garde contre les pièges à éviter et utilise un exemple fictif pour illustrer le cas général. ©Electre 2025
Montage d'une opération immobilière privée
Mener une opération immobilière requiert de posséder tant de solides connaissances juridiques (droit de l'urbanisme, règles concernant la préemption, le logement social, etc.) et financières (rédaction d'un bilan financier prévisionnel, estimation des coûts liés aux travaux, des coûts annexes et assurantiels, etc.) que de sens pratique.
Grâce à plus de 70 fiches classées chronologiquement, cet ouvrage permet de sécuriser tout montage d'opération immobilière privée : de la recherche de foncier au montage juridique et financier, en passant par les études préalables et pré-opérationnelles (contraintes d'urbanisme, étude environnementale du site), les essentielles études de marché, d'opportunité et de faisabilité, etc.
En outre, il présente le cas particulier du montage financier d'une opération de logement social - très encadré et devant être maîtrisé lors du montage d'un projet d'ampleur (montage mixte), notamment en zones tendues.
Il propose une méthode pratique éprouvée, illustrée de nombreux bilans chiffrés et échéanciers établis à partir d'un exemple fictif détaillé, étape par étape, tout au long de l'ouvrage. Chaque fiche est assortie de conseils, recommandations et focus sur la réglementation.
Cette troisième édition de Montage d'une opération immobilière privée, à jour notamment de la loi « Climat et résilience » et des dernières évolutions en matière de logement social (bail réel solidaire, etc.), est destinée aux promoteurs, maîtres d'ouvrage, investisseurs et leurs conseils, désireux de construire un bâtiment d'habitation, un immeuble de bureaux, un immeuble mixte, etc.
Paru le : 23/10/2024
Thématique : Economie générale
Auteur(s) : Auteur : Christine Mérot
Éditeur(s) :
Moniteur
Collection(s) : Méthodes
Série(s) : Non précisé.
ISBN : 978-2-281-13680-7
EAN13 : 9782281136807
Reliure : Broché
Pages : 331
Hauteur: 27.0 cm / Largeur 21.0 cm
Épaisseur: 1.8 cm
Poids: 769 g
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