A travers l'histoire de l'engouement des Français pour les maisons individuelles depuis 1945, l'ouvrage témoigne de la façon dont les pouvoirs publics l'ont pris en compte dans la loi et les expérimentations. Les auteurs détaillent les solutions trouvées pour permettre aux habitants de se regrouper pour construire un lieu de vie tout en préservant leur intimité. ©Electre 2025

Alors que les maisons individuelles représentent environ 40 % des logements autorisés en France, ce taux atteint 51 % en Nouvelle-Aquitaine et frôle les 65 % dans l'ancienne Poitou-Charentes, avec des pointes à plus de 80 % en Charente ou dans les Deux-Sèvres. Si la maison est l'habitat préféré des Français et alors que plusieurs lois incitent à réduire l'artificialisation des terres, chaque maison utilise en moyenne 1166 m² de terrain en Nouvelle-Aquitaine (956 en France). S'il n'est question ni de prôner ce type d'habitat ni à l'inverse, d'y renoncer partout et absolument, il importe alors de voir s'il existe des formes d'organisation permettant à la fois de satisfaire les désirs des habitants, de préserver les terres agricoles et naturelles et d'assurer une maîtrise des dépenses énergétiques et des dégagements de gaz à effet de serre. En 2015, un logement en collectif coûtait en moyenne 1029 euros par an en énergie ; une maison, 1870 euros. Cet ouvrage propose un parcours dans l'histoire récente de la maison individuelle (1945-2015). Après avoir évoqué la façon dont la puissance publique a pris en compte dans la loi et les expérimentations ce désir de maison des Français, il montre comment on peut les assembler pour les rendre plus performantes, comment les habitants peuvent se regrouper pour participer à la création de leur cadre de vie. L'histoire montre qu'il est possible de construire de façon compacte, en laissant à chacun le libre choix de sa maison, en respectant l'intimité de chaque famille tout en construisant un lieu où l'on peut vivre ensemble. L'idée d'une ville de maisons, comme on la connaissait dans les villes et villages, a fait depuis longtemps l'objet de plusieurs expériences, dont les profits n'ont pas toujours été analysés. Puisse ce livre y contribuer ! Par ce trajet dans une partie de la région de Nouvelle-Aquitaine, ce livre a aussi pour objectif de hisser ces architectures ordinaires, parfois liées à des aventures humaines extraordinaires, au rang d'un patrimoine dont il convient de léguer la connaissance et les enseignements aux générations futures.