L'auteure témoigne de ses mésaventures en tant que propriétaire bailleur. Après avoir examiné quelques points de la loi 86-469 qui tend à favoriser l'investissement locatif, elle appelle à une réglementation plus équilibrée pour les propriétaires et pour les locataires. ©Electre 2025
Le roman noir des bailleurs
Le placement immobilier locatif a longtemps été l'un des investissements favoris des français. Mais la mise en place depuis plusieurs années de règles particulièrement dures pour les propriétaires rend cet investissement de plus en plus hasardeux.
Les petits propriétaires fonciers accomplissant honnêtement leur travail de bailleur sont pénalisés. Si les locataires aux prises avec un mauvais bailleur sont amplement victimisés, le sort des propriétaires lésés ne suscite souvent qu'indifférence. Cette tendance semble aller dans le sens d'un courant de pensée conduisant à un rejet des « propriétaires », vite qualifiés de capitalistes voire de « profiteurs ». Or les « petits investisseurs immobiliers » ne ménagent pas leurs efforts, ils font des sacrifices et, en cas de souci, se préparent à bien des nuits blanches. Si leurs placements leur apportent quelques bénéfices, il est logique qu'ils veuillent conserver et pouvoir tirer profit de cet apport qu'ils n'ont aucunement volé, vu le travail que cela a représenté. L'acharnement contre ces investisseurs est souvent injuste.
Par un récit de sa mésaventure, l'auteure souhaite amener un éclairage sur le vécu et les conséquences - parfois dramatiques - d'un impayé de loyers prolongé dans la vie d'un propriétaire bailleur. Elle esquisse également une analyse de la situation au vu des évolutions des réglementations et des mentalités.
Par ce témoignage l'auteure espère apporter des conseils aux bailleurs qui pourraient un jour rencontrer ce type de difficulté, et, pourquoi pas, faire prendre conscience aux décideurs de certaines anomalies ?
Paru le : 20/04/2017
Thématique : Droit civil
Auteur(s) : Auteur : Françoise Lefebvre
Éditeur(s) :
Libréchange éditions
Collection(s) : Habeas corpus
Série(s) : Non précisé.
ISBN : 979-10-93166-24-7
EAN13 : 9791093166247
Reliure : Broché
Pages : 154
Hauteur: 19.0 cm / Largeur 13.0 cm
Épaisseur: 1.0 cm
Poids: 150 g
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