Version remaniée d'une thèse de doctorat sur les enjeux d'une évaluation des projets de régénération de friches urbaines et de leur participation à la construction d'une ville durable en Europe. L'architecte présente une méthode d'évaluation en s'appuyant sur l'exemple de la série d'indicateurs Siprius développée dans le cadre de la création du quartier durable Ecoparc à Neuchâtel en Suisse. ©Electre 2025

Nos villes ne cessent de s'étendre tandis que les activités humaines, notamment industrielles, se délocalisent à un rythme accéléré. Résultat : au sein des villes, parfois tout près des centres, des territoires délaissés apparaissent, qu'on peut qualifier de friches urbaines.

Les exigences du développement durable de l'environnement construit s'accordent mal avec la poursuite de l'étalement urbain. Il y a intérêt et même urgence à régénérer ces friches, qui présentent un potentiel intéressant de densification à l'intérieur du tissu déjà bâti. Cependant, si, depuis une dizaine d'années, on observe en Europe le démarrage d'un certain nombre de projets de ce type, force est de constater que ceux-ci ne se rattachent le plus souvent que de manière très lointaine ou implicite à la notion de développement durable.

Ce livre montre que la régénération des friches urbaines ne contribue pas automatiquement à la durabilité de l'environnement construit. Pour y arriver, l'intégration d'une recherche de qualité globale à la dynamique du projet est indispensable. La réussite de ce processus requiert un suivi actif des multiples dimensions de la durabilité mais les approches évaluatives existantes ne sont pas suffisamment adaptées. C'est ce que vient combler cet ouvrage, en proposant une méthodologie d'évaluation spécifique, basée sur un système d'indicateurs intitulé SIPRIUS et testée au travers d'une application sur un projet particulièrement représentatif de la problématique, le quartier durable Ecoparc à Neuchâtel (Suisse).