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Comprendre la fiscalité immobilière des particuliers

Comprendre la fiscalité immobilière des particuliers


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Résumé

Ce guide présente les différents mécanismes d'imposition concernant les différentes étapes de l'investissement locatif : les avantages fiscaux, la distinction entre location nue et location meublée et ses conséquences fiscales, les revenus imposables, etc. ©Electre 2025

De nombreux particuliers investissent dans l'immobilier locatif et sont confrontés à la complexité des règles fiscales applicables. Il s'agit d'expliquer les mécanismes d'imposition qui gouvernent les différentes étapes de l'investissement locatif que sont l'acquisition, la location et la transmission d'un immeuble.

Cet ouvrage traite notamment des points suivants :

  • Quels avantages fiscaux en cas d'investissement locatif ?
  • Comment distinguer location nue et location meublée et quelles en sont les conséquences en matière de déficits et de plus-values ?
  • Quels revenus imposables (recettes taxables et dépenses déductibles) pour la location nue et la location meublée ?
  • Quelles différences entre la location meublée professionnelle et non professionnelle ?
  • Y a-t-il des plus-values immobilières exonérées ?
  • Qui déclare les plus-values et paye l'impôt ?
  • La donation d'un immeuble est-elle imposable ?
  • Quelles sont les conséquences en matière de TVA, de CET et d'ISF des locations nues et meublées ?

Fiche Technique

Paru le : 21/11/2012

Thématique : Fiscalité

Auteur(s) : Non précisé.

Éditeur(s) : Ordre des experts-comptables

Collection(s) : L'expert en poche

Contributeur(s) : Auteur : Michel Cornu - Auteur : Patrick Viault - Auteur : Laura Touitou - Auteur : Patrick Collin - Editeur scientifique (ou intellectuel) : Ordre des experts-comptables (France)

Série(s) : Non précisé.

ISBN : 978-2-35267-217-3

EAN13 : 9782352672173

Reliure : Broché

Pages : 140

Hauteur: 18.0 cm / Largeur 11.0 cm


Épaisseur: 0.7 cm

Poids: 87 g