Présentation du Pôle Eurêka, bâtiment de services alliant monumentalité et néoclassicisme, créé par l'architecte Rudy Ricciotti au sein de Montpellier Agglomération pour abriter diverses activités. ©Electre 2025

Cirmad, mandaté par la Serm - l'aménageur de Montpellier Agglomération, a confié la réalisation du Pôle Eurêka à Rudy Ricciotti, Grand Prix national de l'architecture 2006, qui a conçu un bâtiment hors normes.

Face au « no context » d'une zone d'activités, le bâtiment de services réunit monumentalité et néoclassicisme, béton et bois, angelots musiciens et étoiles filantes.

Cette effervescence architecturale se reflète dans la diversité des activités abritées au sein du bâtiment. Pour mener à bien ce programme mixte, chaque acteur du projet a su s'accorder avec son voisin pour qu'il bénéficie des services de l'autre.

Commanditaire, architecte, investisseurs : les nombreux acteurs de cette aventure architecturale, économique et sociale prennent ici la parole pour évoquer la naissance du bâtiment.

Cirmad fait partie du réseau européen des développeurs immobiliers du groupe Bouygues Construction réunissant plus de 250 collaborateurs en France et en Europe occidentale. Cirmad regroupe les cinq entités présentes en régions, à l'instar de Sodearif intervenant en Île-de-France. Avec 15 implantations régionales, Cirmad est présent sur l'ensemble du territoire national. Sa proximité garantit la connaissance des problématiques locales. Pour ses 110 collaborateurs, le réseau Cirmad est source de transversalité et de partage d'expériences.

Son expertise couvre l'ensemble des produits immobiliers souvent associés à des problématiques de restructuration urbaine:

• projets immobiliers classiques (logements, bureaux, commerces, etc.) ;
• produits spécifiques (résidences gérées, hôtels, Ehpad, cliniques, parkings, cinémas, data center, etc.) ;
• opérations de centre-ville multiproduits associant toutes les composantes de la vie d'un quartier ;
• zones d'activités (parcs logistiques, parcs tertiaires, etc.) ;
• projets en partenariat public-privé ou équipements publics en maîtrise d'ouvrage privée.

Cirmad réunit une équipe pluridisciplinaire qui développe pour chacun de ses clients publics et privés une réponse adaptée et sur mesure. Cirmad est l'interlocuteur unique et permanent dans le cadre d'une démarche globale d'accompagnement, de la conception à la réalisation des projets immobiliers.

Pour chaque projet immobilier, Cirmad met à profit le savoir-faire de Bouygues Construction et bénéficie ainsi de l'expertise de ses équipes techniques et de ses services fonctionnels. Convaincu de l'impact de son activité sur l'environnement, Cirmad mène une démarche active de construction durable pour chacun de ses projets.